历史城市:10座地铁，拥有最古老的房屋_商业

说到住房所有权，一些买家更喜欢充满历史气息的城镇，如果有机会，他们会选择恢复一个具有历史意义的家园，让它重现昔日的辉煌。

历史保护是保持一个城市的独特性和展示它的故事的一种方式。虽然这是许多城市的流行概念，但在许多地方，有些人可能会有不同的感觉。例如，在日本，房屋通常每30年就会被拆除一次。在美国，德克萨斯州奥斯汀的居民也不太可能找到历史悠久的住宅:在数据集中，该市的新房(2014年以后建造的)比例最高。

对于那些寻找历史住宅魅力的人，新泽西房地产网络收集了人口普查局的数据，以找出哪些都会区拥有最多的老房子。美国有2384.29万套1949年以前建造的房屋，约占所有住房的17%。

这份名单上的一些城市可以追溯到殖民时期。随着工业和铁路运输的发展，其他地方也繁荣起来。但在许多较小的城镇，人们在钢铁、采矿、纺织和铁路行业崩溃后重新安置，大大减少了对新建筑的需求。

该排名的数据来自美国人口普查局2020年5年美国社区调查。地铁的排名是根据该地区1949年或更早时期建造的住房占住房总量的百分比来计算的。显示的百分比是四舍五入的。

# 10。大波士顿

1949年以前的住宅:742,124套(占住宅总量的37.6%)

当你在大波士顿地区开车时，你就知道你是在穿越早期的美国历史，因为这一地区的所有城镇在独立战争之前就已经有人定居了。保护历史在这个地区是很重要的。许多历史民居仍然存在，并被列入国家历史古迹名录或国家历史古迹名录，或位于一个城镇或城市的历史街区。

大波士顿地区的住宅建筑风格多样。波士顿的后湾区有许多维多利亚时代和爱德华时代的住宅，这些都受到法律的保护。其他建筑风格包括安妮女王、联邦、格鲁吉亚、希腊复兴、哥特复兴、意大利式、罗马式复兴、第二帝国、都铎复兴，自然还有殖民主义。

# 9。Buffalo-Cheektowaga,纽约

1949年以前建造的房屋:208,352套(占住宅总数的39.3%)

在20世纪初，布法罗是美国最大的粮食港口和第二大铁路枢纽，是美国百万富翁最多的城市。布法罗的绅士们沿着特拉华大道(Delaware Avenue)的房屋与他们的财富相当，但今天，百万富翁街(Millionaire’s Row)只有两个街区的部分还存在。

随着布法罗的百万富翁阶层的发展，该市的许多住宅街道都变成了混合用途的物业，一楼是商业地产，二楼是住宅。这种建筑策略有助于在社区内创建商业区。

布法罗的住宅拥有各种各样的建筑风格，包括安妮女王风格、殖民复兴风格、荷兰殖民风格、新古典复兴风格、工匠平房和西尔斯目录房。对于多户住宅，布法罗的特色是双座住宅，是并排的单元，以及两层住宅，其中单元位于不同的楼层。

# 8。西弗吉尼亚州的大惠灵

1949年以前建造的房屋:27,538套(占住宅总数的40.0%)

惠灵位于俄亥俄河岸边，是西弗吉尼亚州最初的首府。工业在那里蓬勃发展——钢铁、玻璃厂、烟草和切割指甲制造业都对19世纪后期的经济产生了重大影响。

这座城市的繁荣时期反映在其住房存量上，这里集中了维多利亚时代的建筑，包括安妮女王时代、罗马式、希腊复兴式和意大利风格。查普林街排历史街区展示了这种建筑的高端范例。北威林的特色是这个时期的房屋更加简朴，但南威林的许多粗粝的排屋已经被拆除。

# 7。阿尔图纳,宾夕法尼亚州

1949年以前建造的房屋:23,309套(占住宅总数的40.9%)

阿尔图纳早期的工业倾向于制铁，但该市在铁路工业方面获得了突出地位。19世纪中期，宾夕法尼亚铁路公司把这座城市建成了终点站;阿尔图纳也成为建造和修理蒸汽机车和轨道车辆的著名中心。

它的全盛时期是在20世纪初，这座城市的住房存量反映了那个时代的情况，包括许多独栋住宅和排屋。这座城市的各个历史街区都有安妮女王风格和殖民复兴风格。

不过，新老房屋的比例可能正在发生变化——该市在2020年和2021年为所有类型的住宅发放的建筑许可证数量创下了纪录。

# 6。埃尔迈拉,纽约

1949年以前建造的住房:16,193套(占住房总数的41.5%)

埃尔迈拉在19世纪和20世纪初是一个繁荣的交通枢纽，因为它位于纽约州的运河和铁路上。1972年，艾格尼丝飓风(Hurricane Agnes)摧毁了埃尔米拉(Elmira)的市中心，不重建的决定破坏了这座城市的复苏。

这就留下了反映这座城市辉煌岁月的老旧存量住房。这包括联邦、意大利、希腊复兴、安妮女王、都铎复兴和殖民复兴风格的房屋。在南部社区，有一些工匠风格和草原风格的住宅。埃尔迈拉地区也有一些八边形的房屋，其中最著名的是马克·吐温(Mark Twain)的一座小建筑，他曾把它用作书房。

# 5。纽约,纽约

1949年以前的住宅:59109套(占住宅总数的42.4%)

这些城市位于纽约州中心，莫霍克河沿岸，在美国独立战争中发挥了重要作用。当1819年罗马和尤蒂卡之间的伊利运河完工时，这些城市在整个19世纪的货物运输中发挥了重要作用。罗马的铜产量占全国的10%，尤蒂卡是一个主要的纺织制造中心。

伴随着当时典型的建筑风格，如联邦式、安妮女王式、罗马式和希腊复兴式，该国的百年庆典重新燃起了对该地区殖民风格住宅的兴趣。木棍风格的住宅，以门廊周围的水平壁板和木材装饰为特色，而木瓦风格的住宅，覆盖着木瓦，在19世纪70年代和80年代流行起来。平房在20世纪初被引入，并变得非常流行。

# 4。宾夕法尼亚州斯克兰顿时

- 1949年以前的住宅:114,377套(占住宅总数的43.3%)

很多人认为斯克兰顿是NBC职场喜剧《办公室》中Dunder Mifflin的家。但是，煤炭的发现和铁路的发展帮助斯克兰顿和威尔克斯-巴雷成为宾夕法尼亚州东北部的主要工业中心。该地区也经历过灾难:1959年，矿工们冲破了萨斯奎哈纳河(Susquehanna River)的河床，导致矿井被淹，该地区的采矿业嘎然而止。1972年，艾格尼丝飓风(Hurricane Agnes)在该地区释放了猛烈的洪水，摧毁了许多房屋和企业，包括许多维多利亚时代的历史建筑。

当时的优雅住宅有各种各样的风格，从殖民复兴风格到古典艺术风格。即使是威尔克斯大学的学生也可以选择在豪宅式的房子里重温辉煌的日子。